Opis nieruchomości
Szukasz ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku? Marzysz o porankach z widokiem na zamglone góry, zapachu drewna i świętym spokoju?
Prezentujemy Państwu wyjątkowy nowo powstały dom o powierzchni użytkowej 56m2, położony na malowniczej, doskonale nasłonecznionej 35 arowej działce.
Dom w całości zaprojektowany oraz wykonany własnoręcznie przez właściciela (stolarza).
To miejsce idealne zarówno jako całoroczna odskocznia na weekendy jak i przytulny dom na stałe dla osób ceniących bliskość natury.
Doskonały również inwestycyjnie – świetnie sprawdzi się na wynajem krótkoterminowy dla turystów.
Dom łączy w sobie niepowtarzalny sielski klimat drewnianej architektury z funkcjonalnością.
Na komfort użytkowania składają się:
– parter: zadaszone wejście do budynku, korytarz, przestronny salon z otwartą kuchnia z wyjściem na zadaszony taras główny i ogród (widok na okoliczne góry i lasy), łazienka z WC.
– I piętro: 2 pokoje z wyjściem na zadaszony taras, WC.
Instalacje:
– woda ze studni – pompa głębinowa
– przydomowa oczyszczalnia ścieków
– prąd
Parametry techniczne
Ogrzewanie:
– na parterze – podłogowe elektryczne (2 sterowniki- osobny do łazienki) oraz kominek.
– na piętrze elektryczne, grzejniki energooszczędne marki Atlantic z możliwością regulacji.
– łazienki wyposażone w grzejniki łazienkowe. Na piętrze terma Velis Ariston, zbiornik na wodę Aquasystem 100l, sterowanie do pompy switch matic 1, Filtr do wody.
Dach:
– blacha z posypką z kruszywa
– konstrukcja: łata, kontrłata, folia paroprzepuszczalna, krokiew 20 cm w tym 15 cm wełna twarda, folia, kontrłata, deska boazeryjna 20 mm
Konstrukcja ścian:
– Deska boazeryjna 22 mm
– Kontrłata 2,5 cm
– Folia paroprzepuszczalna
– Deska 16 cm w tym wełna 15 cm (twarda)
– OSB 11 mm
– Folia paroprzepuszczalna
– Kontrłata 2,5 cm
– Deska elewacyjna 28 mm
Drzwi:
– drewniane świerkowe – parter drzwi przesuwne x2 , piętro skrzydło drzwiowe świerk x2, drzwi przesuwne x1
Okna:
– plastikowe – 2 i 3 szybowe na parterze, 3 szybowe na piętrze.
Podłoga:
-szkieletowa 20 cm + styropian 18 cm (na płycie OSB)
– budynek usytuowany na płycie dennej
Tarasy:
-wykonane z deski modrzew
Parking:
-teren utwardzony, nawet pod 6 samochodów
Lokalizacja:
Kłodne, gmina Limanowa, 19km od Nowego Sącza, 14 km od Limanowej
W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdziemy m.in.:
– sklepy spożywcze
– szkoła podstawowa
– przedszkole i żłobek
– paczkomat
– piekarnia
– kaplica kościelna
– ośrodek zdrowia
– szlaki turystyczne
Nieruchomość położona w spokojnej, malowniczej okolicy co gwarantuje ciszę, czyste powietrze i prywatność.
Odkryj swoją prywatną bramę do przygody.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:
EU – użytkową (kWh/m2*rok): 115.08; EK – końcową (kWh/m2*rok): 145.17; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 62.20; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 2.26; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Szczegóły oferty
- ID oferty: 12741650
- Cena: 400000 zł
- Cena za m2: 6666.67 zł
- Powierzchnia: 60 m2
- Miejscowość: Kłodne
- Województwo: Małopolskie
- Dostępne w pobliżu: Apteka, Góry, Kościół, Las, Przychodnia lekarska, Sklep, Szkoła
- Komunikacja: Autobus, Bus, Kolej, PKS
Podobne oferty
