Nowoczesny dom 5 pokoi z widokiem – Chełmiec

Szukasz nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do miasta?
Ta inwestycja została stworzona właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowe domy jednorodzinne w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie trzy budynki, położone w Biczycach Dolnych, około 5 km od centrum Nowego Sącza.
To miejsce, które łączy komfort codziennego życia z ciszą, przestrzenią i pięknymi widokami.

Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga wyjątkowe położenie nieruchomości.
Z działek rozpościera się panorama Nowego Sącza oraz malowniczych pasm Beskidu Sądeckiego i Wyspowego.

Bardzo dobre nasłonecznienie sprawia, że wnętrza są jasne przez cały dzień, a ogród staje się idealnym miejscem do wypoczynku.

Domy zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu rodziny.
Powierzchnia użytkowa wynosi 94,90 m² i została funkcjonalnie podzielona na strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na poddaszu.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania i daje wiele możliwości aranżacji wnętrz.

Parter o powierzchni 51,20 m² obejmuje przestronny salon z kuchnią i miejscem na jadalnię, dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię, łazienkę, wiatrołap, kotłownię, korytarz oraz schody prowadzące na piętro.

Poddasze o powierzchni użytkowej 43,70 m² stanowi komfortową strefę prywatną domowników.
Znajdują się tutaj trzy ustawne pokoje, łazienka oraz praktyczne pomieszczenie przeznaczone na pralnię i suszarnię.

Inwestycja realizowana jest w standardzie deweloperskim z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
Budynki wykonano w technologii murowanej z bloczków ceramicznych, zastosowano żelbetowe stropy i schody, a poddasze zostało ocieplone pianą PUR.
Dach pokryto nowoczesną blachą na rąbek, a elewację ocieplono warstwą styropianu o grubości 20 cm.

O komfort i niskie koszty eksploatacji dba energooszczędna pompa ciepła.
Dom wyposażono również w instalację elektryczną z przygotowaniem pod rolety zewnętrzne, instalację RTV, internet oraz monitoring.
Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media, w tym wodociąg i kanalizacja.

Dodatkowym atutem jest wiata samochodowa z instalacją elektryczną oraz utwardzony dojazd i dojścia wykonane z kostki brukowej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, przedszkola, żłobek, kościół oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując z wygód miejskiej infrastruktury.

Dostępne budynki:
– Budynek A (nr 344) – powierzchnia użytkowa 94,90 m² – działka 4,63 ar + 1,69 ar udziału w drodze dojazdowej – cena 797 800 zł – świadectwo energetyczne SCHE/17798/77/2025
– Budynek B (nr 345) – powierzchnia użytkowa 94,90 m² – działka 4,12 ar + 1,69 ar udziału w drodze dojazdowej – cena 797 800 zł – świadectwo energetyczne SCHE/17798/78/2025
– Budynek C (nr 346) – powierzchnia użytkowa 94,90 m² – działka 6,99 ar + 1,69 ar udziału w drodze dojazdowej – cena 828 700 zł – świadectwo energetyczne SCHE/17798/79/2025

Najważniejsze atuty inwestycji:
– kameralne osiedle składające się z zaledwie trzech domów
– atrakcyjna lokalizacja blisko Nowego Sącza
– widok na panoramę miasta oraz Beskidy
– bardzo dobre nasłonecznienie działek
– ogrzewanie pompą ciepła
– 5 pokoi i funkcjonalny układ pomieszczeń
– pralnia i suszarnia na piętrze
– nowoczesna technologia budowy
– wiata samochodowa w cenie
– spokojna i zielona okolica

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.