Przestronny dom wolnostojący | Mszalnica

Na sprzedaż oferuję przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Mszalnicy (gmina Kamionka Wielka), zaledwie kilka minut od Nowego Sącza. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Dom oferuje około 183 m² powierzchni całkowitej (148 m² powierzchni użytkowej) i znajduje się na dużej, 23 arowej działce, zapewniającej prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku, rekreacji czy dalszego zagospodarowania.

Budynek przeszedł gruntowny remont około 2 lata temu, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Wnętrza są jasne, zadbane i funkcjonalne. Znajduje się tu nowoczesna kuchnia, przestronny salon, komfortowe sypialnie oraz pomieszczenia, które z łatwością można dostosować do własnych potrzeb.

Dużym atutem nieruchomości jest układ budynku, który daje możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania na jednym z pięter. To doskonałe rozwiązanie dla osób planujących wynajem, stworzenie osobnej przestrzeni.

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 90 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, rowerów czy może posłużyć jako garaż. Może również pełnić funkcję warsztatu, pracowni lub zaplecza gospodarczego, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Dom został wyposażony w instalację fotowoltaiczną, dzięki której koszty energii elektrycznej są znacznie niższe. W połączeniu z ogrzewaniem gazowym sprawia to, że nieruchomość jest ekonomiczna w codziennym utrzymaniu, co przekłada się na realne oszczędności dla przyszłych właścicieli.

Najważniejsze informacje:
✔ powierzchnia użytkowa: 148 m²
✔ powierzchnia całkowita: 183 m²
✔ działka: 23,37 ar
✔ ogrzewanie gazowe
✔ remont wykonany ok. 2 lata temu
✔ możliwość wydzielenia drugiego, niezależnego mieszkania
✔ spokojna i zielona okolica
✔ szybki dojazd do Nowego Sącza
✔ instalacja fotowoltaiczna (moc 4 kWp)
✔ piwnica, strych i budynek gospodarczy
✔ całe umeblowanie pozostaje dla nowego właściciela

To nieruchomość, która łączy przestrzeń, funkcjonalność i potencjał. Duża działka, gotowy do zamieszkania dom oraz możliwość uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu sprawiają, że jest to oferta zarówno dla rodzin, jak i osób szukających dobrej inwestycji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni i możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość – warto zobaczyć ją na żywo.