Działka z domem 1,34 ha Chomranice widokowa

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z WIDOKIEM – 1,34 HA – CHOMRANICE – blisko jeziora Rożnowskiego !

Jeśli szukasz miejsca, w którym możesz stworzyć własny dom, drugi dom, miejsce wypoczynku lub po prostu dużą prywatną przestrzeń blisko natury – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Chomranicach, obejmująca aż 1,34 ha gruntu, z czego około 18 arów stanowi teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Pozostała część nieruchomości ma charakter rolny i leśny.

Jednym z największych atutów działki jest jej położenie oraz otwarta, widokowa przestrzeń z panoramą w kierunku Góry Chełm. To miejsce dla osób, które cenią prywatność, naturę, przestrzeń i jednocześnie chcą mieć dobry dostęp do infrastruktury.

NA TERENIE NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJĄ SIĘ:
* drewniany dom mieszkalny z około 1936 roku,
* stodoła / budynek gospodarczy,
* tradycyjna kamienna piwnica ziemna,
* dostęp do drogi gminnej asfaltowej.

Dom ma charakter tradycyjnego, drewnianego budynku i wymaga generalnego remontu lub przebudowy. W jego skład wchodzą: kuchnia, łazienka, korytarz, sypialnia oraz dodatkowy mniejszy pokój.

Nieruchomość może być interesującą propozycją również dla osoby, która potraktuje istniejący budynek jako element istniejącej zabudowy, a swoją przyszłość zwiąże z nową aranżacją tego wyjątkowego terenu.

MEDIA:
* prąd,
* gaz,
* wodociąg,
* internet / światłowód,
* ogrzewanie węglowe w istniejącym budynku,
* brak kanalizacji – możliwość zastosowania rozwiązania indywidualnego zgodnie z obowiązującymi przepisami.

DUŻO PRZESTRZENI – WIELE MOŻLIWOŚCI
Powierzchnia 1,34 ha daje znacznie większe możliwości niż standardowa działka budowlana.

Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca pod:
* własny dom z dużym ogrodem,
* dom całoroczny lub drugi dom,
* miejsce wypoczynku i rekreacji,
* ogród, sad lub uprawy,
* niewielką winnicę,
* gospodarstwo hobbystyczne,
* przestrzeń związaną z hodowlą zwierząt,
* działalność turystyczną lub agroturystyczną – po wcześniejszym zweryfikowaniu możliwości wynikających z MPZP i obowiązujących przepisów.

Dużym atutem jest również istniejąca stodoła oraz tradycyjna piwnica, które mogą zostać wykorzystane w przyszłym zagospodarowaniu nieruchomości.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Chomranic, w otoczeniu pól, lasów i terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się:

*Nowy Sącz – ok. 15 km
*Limanowa – ok. 14 km
* Jezioro Rożnowskie – ok. 4 km,
* przystanek autobusowy – ok. 200 m,
* kościół – ok. 2 km,
* szkoła podstawowa – ok. 2 km,
* ośrodek zdrowia – ok. 2 km,
* żłobek i przedszkole w Łososinie Dolnej – ok. 4 km,
* Kaplica Miłosierdzia Bożego – ok. 1,5 km,
* Aeroklub w Łososinie Dolnej,
* okolice Gródka nad Dunajcem – 25 km,
* lokalne winnice,
* tereny leśne i rekreacyjne.

W okolicznych lasach można korzystać z uroków sezonowych zbiorów – grzybów, malin i dzikich owoców.

Dodatkową atrakcją okolicy jest Rezerwat przyrody Biała Woda oraz punkt widokowy Zamczysko, z którego przy sprzyjających warunkach można podziwiać panoramę Tatr.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia: 1,34 ha
Teren mieszkaniowy: ok. 18 arów
Pozostała część: tereny rolne i leśne
Zabudowa: dom drewniany + stodoła + piwnica ziemna
Dojazd: droga gminna asfaltowa
Media: prąd, gaz, wodociąg, światłowód
Widok: na Górę Chełm
Jezioro Rożnowskie: ok. 4 km

To nie jest oferta dla każdego. To propozycja dla osoby, która zamiast kolejnej standardowej działki szuka przestrzeni, widoku i możliwości stworzenia czegoś własnego.