Działka inwestycyjna 16,23 ar – Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 16,23 ar, położona w pierwszej linii zabudowy przy ul. Grunwaldzkiej w Nowym Sączu.

Najważniejszymi atutami działki są wszystkie media miejskie znajdujące się bezpośrednio na terenie nieruchomości oraz szerokie możliwości zagospodarowania. Dostępna infrastruktura może znacząco ograniczyć koszty oraz usprawnić przygotowanie przyszłej inwestycji.

MEDIA NA DZIAŁCE
Na terenie działki znajdują się wszystkie najważniejsze media miejskie:

• wodociąg miejski,
• kanalizacja miejska,
• gaz,
• prąd.

PRZEZNACZENIE W PLANIE (STREFA 259SJ)
Zgodnie z ustaleniami planu ogólnego, nieruchomość leży w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (259SJ):

• Profil podstawowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi, komunikacja, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna.
• Profil dodatkowy: zieleń naturalna, las, wody.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

• Pod budowę własnego domu: Duża powierzchnia (16,23 ar) daje ogromny komfort – przestrzeń na dom, obszerny ogród, garaż wolnostojący, wiatę czy prywatną strefę rekreacyjną w cichej części miasta.
• Pod inwestycję deweloperską / usługową: Załączone wizualizacje pokazują przykładową koncepcję zagospodarowania terenu – domy w zabudowie bliźniaczej/dwulokalowej oraz obiekt usługowo-mieszkalny (np. sklepu spożywczego lub lokali biurowych na parterze oraz mieszkania na piętrze) z dedykowanym parkingiem.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

• Dla osób prywatnych: szukających uzbrojonej, dużej działki w mieście pod budowę domu z dużym ogrodem.
• Dla deweloperów i inwestorów: planujących budowę kilku lokali mieszkalnych, bliźniaków lub obiektu usługowo-handlowego.
• Dla przedsiębiorców: pod połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej / usługowej.

Po większą ilość informacji zapraszam do kontaktu.