Nowoczesny apartament z ogródkiem w Niskowej (gmina Chełmiec)

Przedmiotem oferty jest nowoczesny apartament zlokalizowany w miejscowości Niskowa (gmina Chełmiec) – zaledwie 5 km od Nowego Sącza.
Nieruchomość mieści się na kameralnym osiedlu Niskowa, co zapewnia komfort, prywatność oraz spokojne otoczenie.

Apartament w stanie idealnym, w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania, wykończony w podwyższonym standardzie – zastosowano wysokiej jakości materiały co zapewnia komfort użytkowania.

Powierzchnia użytkowa apartamentu: 66,28 m²
Rozkład pomieszczeń oraz wyposażenie:
– przedpokój
– jasny, przestronny salon z rozkładanym narożnikiem, stołem z krzesłami, szafką rtv, telewizorem oraz klimatyzacją, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny ogródek o powierzchni 60 m2 (w tym komórka ogrodowa/składzik)
– otwarta kuchnia z meblami w zabudowie, lodówko-zamrażarką, okapem, piekarnikiem, płytą indukcyjną, zmywarką, kuchenką mikrofalową, zlewozmywakiem z baterią
– sypialnia z łóżkiem malżenskim i szafą w zabudowie z lustrami, z wyjściem na ogród
– pokój/gabinet z szafą w zabudowie
– pokój z szafą w zabudowie
– łazienka z WC, kabiną prysznicową z deszczownicą, pralką, suszarką
– kotłownia z pompą ciepła

Dodatkowe informacje:
– ogrzewanie pompa ciepła
– ogrzewanie podłogowe
– studnia głębinowa, kanalizacja gminna
– 1 miejsce parkingowe przy budynku, dodatkowo możliwość wynajmu garażu blaszanego oddalonego 50 metrów od nieruchomości – koszt około 200 zł/miesięcznie
– dojazd: droga asfaltowa gminna

W najbliższym otoczeniu znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje ciszę, spokój oraz prywatność.
W promieniu ok. 1 km dostępna jest pełna infrastruktura:
– sklepy (Lidl, Centrum budowlane),
– stacja paliw, apteka,
– szkoły i przedszkola,
– Aqua Centrum Chełmiec, siłownia.
Centrum Nowego Sącza w odległości 5 km.

To doskonała nieruchomość dla osób pragnących cieszyć się spokojem, kontaktem z naturą i nie daleką odległością od centrum Nowego Sącza.

Stan prawny nieruchomości jest całkowicie uregulowany – brak zadłużeń, hipotek, ograniczeń,

Zapraszam na prezentację! Wyjątkowa nieruchomość, którą warto zobaczyć!

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 55.89; EK – zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 21.53; EP – zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 64.59; ECO2 – Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.01; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 62.12;