Mieszkanie 104 m2 Wólki, ul. Żeglarska

Mieszkanie 104 m² | 5 pokoi | Centrum Nowego Sącza | Podział na lokale
Przedmiotem sprzedaży jest bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 104 m², położone na I piętrze kameralnej kamienicy w Nowym Sączu, w bardzo dobrej lokalizacji – w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP oraz około 5 minut pieszo od centrum miasta.
Nieruchomość posiada 5 pokoi, balkon oraz dodatkową przestrzeń w postaci poddasza o powierzchni około 40 m². Mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych i może być ciekawą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Na obecną chwilę w skład mieszkania wchodzą:

• 5 pokoi, w tym jeden z aneksem kuchennym,
• łazienka z WC,
• przedpokój,
• balkon.

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany układu i wydzielenia 2 lub nawet 3 niezależnych lokali mieszkalnych, co może stanowić interesującą opcję pod wynajem.
Dodatkowo do mieszkania przynależy poddasze o powierzchni około 40 m², które daje możliwość wykorzystania jako dodatkowa przestrzeń użytkowa.
Najważniejsze atuty:

• 104 m² powierzchni mieszkania
• około 40 m² dodatkowej powierzchni poddasza
• 5 pokoi
• I piętro
• balkon
• mieszkanie bezczynszowe
• ogródek
• piwnica/komórka
• ogrzewanie gazowe
• możliwość podziału na 2–3 niezależne lokale
• bardzo dobra lokalizacja – blisko dworca PKP i centrum
• duży potencjał inwestycyjny pod wynajem lub prowadzenie działalności

Nieruchomość posiada również udział w gruncie przekraczający 50%, co daje możliwość zagospodarowania części terenu, w tym potencjalnie stworzenia miejsc postojowych.